1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
22.3万円/㎡
前年比+24.4%
大阪市淀川区
23.7万円/㎡
前年比--
北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
/ 十三駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,730万円
24.1万円/㎡
2,580
2,680
2,780
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜2,780万円
23.7万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月7日
北野ルーエ
2,680万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 113.08㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 23.7万円 | 5階 | 113.08㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,680万円 | 23.7万円 | 5階 | 113.08㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/06/18 | 800万円 | 38.2万円 | 9階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/03 | 600万円 | 28.6万円 | 8階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/14 | 2,780万円 | 24.6万円 | 5階 | 113.08㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 1,980万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 650万円 | 33.8万円 | 2階 | 19.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/01 | 780万円 | 28.1万円 | 2階 | 27.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/27 | 550万円 | 26.3万円 | 8階 | 20.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/08 | 740万円 | 26.6万円 | 10階 | 27.79㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,150万円 | 17.5万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/09 | 720万円 | 25.9万円 | 10階 | 27.79㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.4%上昇、大阪市淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0%割安です。